Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

15 Октября

от 60 000 до 100 000 руб.

Партнерские Вакансии

Компания "TNL Professional"

Обязанности:

• Регулярный контроль за состоянием сданных в аренду помещений
• Контроль за прилегающими территориями и обеспечение их содержания в надлежащем состоянии ( уборка, вывоз мусора и т.п.)
• Составление и ведение базового реестра арендаторов, с указанием ставок, условий коррекции коммерческих условий, сроков истечения договоров и особых условий (скидки, сроки и прочее).
• Ведение разъяснительной работы с арендаторами на предмет условий заключенных договоров.
• Разработка Правила для арендаторов и своевременное внесение в нее дополнений, уточнений и т.п.
• Максимально возможное достижение положительного взаимодействия с действующими арендаторами. Анализ проблем, возникающих в процессе работы с арендаторами, подготовка и вручение уведомлений.
• Работа с запросами арендаторов , запрос дополнительной финансовой информации у арендаторов и подтверждающих документов, организация проведения встреч с арендаторами, подготовка отчетов о встречах и рекомендациях по решению в ответ на запрос.
• Регулярное и своевременное обновление информации, передача актуальных данных по текущим арендаторам, открытиям, въездам и выездам руководителю охраны и службы безопасности.
• Участие в разработке регламента для контроля соблюдения арендаторами Правил Объекта, фиксации нарушений арендаторов. Участие в контроле и подготовке отчетности о нарушениях и взимании штрафных санкций.
• Подготовка отчета о задолженностях по оплате, пояснение действий, предпринятых по их возвращению.
• Включение в сводный отчет информации, содержащей все вакантные или освобождающиеся помещения Объекта. При наличии информации указываются их арендные ставки, перечисляются возможные кандидаты на помещение, с которыми уже были проведены встречи или обсуждается предложение об аренде, поясняется статус переговоров с потенциальными арендаторами на свободные или освобождающиеся помещения.
• Регулярная сверка и обновление списков текущих арендаторов и их контактной информации- для дальнейшей рассылки актуальной информации всем заинтересованным специалистам офиса управления (служба безопасности, служба эксплуатации).
• Выполнение разовых поручений руководителя

Требования:

• опыт работы с коммерческой недвижимостью
• знание рынка недвижимости
• знание норм и правил технического состояния производственных и складских помещений
• коммуникабельность, умение работать в условиях многозадачности
• умение расставлять приоритеты, проявлять тактичность и настойчивость

Условия:

• своевременная оплата,
• дополнительные % ( однократно, после заключения договора аренды и сдачи помещения)
• пятидневная рабочая неделя ( 8.00-17.00)
• современный офис, обеспеченный необходимой оргтехникой
• комфортные бытовые условия ( комната приема пищи, гардеробная и т.п.)
• корпоративные скидки на продукцию компании
• служебная парковка
• оплата ГСМ (обсуждается индивидуально)