Юрист

Эффективное осуществление полного цикла претензионной работы, направленной на досудебное урегулирование споров. Включает в себя анализ оснований для предъявления претензий, подготовку мотивированных ответов, разработку стратегий разрешения конфликтов.
Профессиональное представление интересов компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по строительным вопросам и делам о защите прав потребителей. Обеспечение эффективной защиты прав и законных интересов компании на всех стадиях судебного процесса.
Активное участие в переговорных процессах с контрагентами, направленных на достижение взаимовыгодных соглашений и предотвращение возникновения споров. Разработка стратегий ведения переговоров, анализ рисков и потенциальных результатов.
Проведение тщательной правовой экспертизы договоров подряда, поставки, оказания услуг и иных хозяйственных договоров. Выявление и оценка правовых рисков, разработка рекомендаций по их минимизации.
Подготовка проектов договоров различного уровня сложности с учетом специфики деятельности компании и требований законодательства. Обеспечение соответствия договорной документации интересам компании.
Разработка проектов мировых соглашений, направленных на урегулирование споров на взаимовыгодных условиях. Обеспечение юридической чистоты и исполнимости мировых соглашений.
Проведение комплексного правового анализа земельных участков, предназначенных для строительства. Оценка рисков, связанных с правом собственности, целевым назначением, ограничениями в использовании и другими факторами, влияющими на возможность реализации строительного проекта.
Отслеживание изменений в законодательстве, касающихся строительной деятельности, земельного права, защиты прав потребителей и договорного права, а также своевременное информирование руководства компании.
Разработка и актуализация внутренних нормативных документов компании, регулирующих договорную деятельность, претензионную работу и вопросы землепользования.
Предоставление консультаций сотрудникам компании по юридическим вопросам, связанным со строительной деятельностью, земельным правом и защитой прав потребителей.
Взаимодействие с государственными органами и организациями по вопросам, входящим в компетенцию должности, включая органы земельного контроля и кадастровые палаты.
Выявление возможностей для оптимизации юридических процессов в компании с целью повышения их эффективности и снижения издержек, в том числе в сфере оформления прав на землю.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, включая проверку юридической чистоты объектов и подготовку необходимых документов.

Осуществлял заключение и проводил правовую экспертизу договоров купли-продажи, подряда и поставки, обеспечивая юридическую безопасность и минимизацию рисков для компании.
Обеспечивал сопровождение сделок на всех этапах, от подготовки документов до завершения расчетов, гарантируя соблюдение интересов компании.
Получал технические условия на подключение к сетям газоснабжения и электроснабжения, обеспечивая своевременное подключение объектов к инженерным сетям.
Представлял интересы компании в суде, эффективно защищая ее права и законные интересы.
Участвовал в конкурсах на получение грантов (субсидий), разрабатывая проектную документацию и представляя интересы компании, способствуя развитию туристической инфраструктуры.
Осуществлял подготовку документов для Федеральной налоговой службы (ФНС), включая документы для смены директора и юридического адреса, обеспечивая соблюдение требований законодательства.

Обрабатывал обращения граждан, предоставляя квалифицированные ответы и решая возникающие вопросы в рамках своей компетенции.
Представлял интересы компании в суде, успешно защищая ее права и законные интересы.
Разрабатывал проекты и согласовывал договоры купли-продажи, поставки и подряда, обеспечивая соответствие требованиям законодательства и интересам компании.
Участвовал в передаче недвижимого имущества, обеспечивая соблюдение всех необходимых процедур и требований.
Организовывал и проводил общие собрания собственников многоквартирного дома, обеспечивая соблюдение требований законодательства и достижение консенсуса по важным вопросам.

Осуществлял комплексное сопровождение сделок с недвижимостью, включая правовую экспертизу документов-оснований, обеспечивая их соответствие законодательству и минимизируя риски для клиентов.
Предоставлял профессиональные консультации клиентам по вопросам приобретения и продажи недвижимости, разъясняя юридические аспекты и помогая принимать взвешенные решения.
Разрабатывал и проводил обучающие программы для риэлторов, повышая их квалификацию и уровень знаний в области законодательства о недвижимости.
Составлял юридически грамотные договоры купли-продажи, обеспечивая защиту интересов всех сторон сделки.

Руководитель отдела Управления активами / Ведущий специалист Закрытого паевого инвестиционного фонда
Июль 2016 — Октябрь 2019 (3 года и 4 месяца)

Проводил правовую экспертизу договоров купли-продажи и аренды, выявляя и минимизируя юридические риски.
Согласовывал договоры со специализированным депозитарием в соответствии с требованиями Федерального закона №156-ФЗ “Об инвестиционных фондах”, обеспечивая соблюдение нормативных требований.
Организовывал и проводил заседания инвестиционных комитетов, предоставляя юридическую оценку инвестиционным проектам.
Организовывал и проводил заседания экспертного совета, обеспечивая всестороннюю оценку и экспертизу рассматриваемых вопросов.
Представлял интересы компании в государственных органах, управляющих компаниях и ТСЖ, эффективно отстаивая интересы компании.
Проводил переговоры с застройщиками, риэлторами и кредитными организациями, добиваясь выгодных условий для компании.

Осуществлял процедуру перевода квартир из жилого в нежилое помещение, обеспечивая юридическую чистоту и соответствие требованиям законодательства.
Представлял интересы компании в управляющих компаниях, МУП “Водоканал”, “Татэнергосбыт”, “Казэнерго”, «БТИ», обеспечивая эффективное взаимодействие и достижение поставленных целей.
Заключал договоры с МУП “Водоканал”, “Татэнергосбыт”, “Казэнерго”, «БТИ», обеспечивая выгодные условия для компании.
Взаимодействовал с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, обеспечивая своевременную и правильную регистрацию изменений в правах на недвижимое имущество.
Работал со страховыми компаниями и кредитными организациями, обеспечивая выгодные условия страхования и кредитования для компании.

Помощник государственного регситратора
Октябрь 2012 — Декабрь 2013 (1 год и 3 месяца)

Проводил правовую экспертизу документов для обеспечения юридической чистоты государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Осуществлял полный цикл государственной регистрации прав, от подготовки документов до завершения процедуры.
Подготавливал документацию для подписания регистратором, обеспечивая соответствие требованиям законодательства.
Организовывал работу с архивом, обеспечивая удобный доступ к документации и ее сохранность.
Предоставлял квалифицированные консультации гражданам по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость.